Sie finden bei einem privaten Verkäufer oder einem anderen Anbieter die Traumimmobilie, die zum Verkauf steht. Sie vereinbaren eine Besichtigung und stellen fest: Dieses Objekt passt zu mir.
Unser neuer Maklerservice für Sie!
Aber wie geht es weiter? Wie gehe ich nun vor?
Wie ist der bauliche Zustand? Gibt es Dinge, die ich übersehen habe? Was mache ich, wenn es mehrere Interessenten gibt? Der Angebotspreis ist bekannt, aber ist er auch fair?
Und vor allem: Was soll ich bieten?
All dies sind Fragen, die Sie dem Makler des Verkäufers oder dem Privatanbieter kaum stellen können. Schließlich ist er Ihre Gegenpartei und hat das Ziel, einen höchstmöglichen Gewinn zu erzielen. Aber wer vertritt Ihre Interessen als potenzieller Käufer?
Ein Haus kauft man nicht jeden Tag.
Es geht um die wohl größte Investition im Leben. Deshalb ist es ratsam, auch als Käufer einen Makler zu beauftragen. Jemand, der sich professionell für Ihre Belange einsetzt und in Verhandlungen mit der Gegenpartei das Beste für Sie herausholt.
Die Volksbank Niedergrafschaft ist Ihr Partner vor Ort für das Rundum-sorglos-Paket!
Wir kennen den Immobilien- und Wohnungsmarkt in der Niedergrafschaft wie kein anderer.
Dank unserer Marktkenntnis können wir Sie bei den Verhandlungen mit dem Verkäufer unterstützen und das Beste für Sie heraus holen. Die Chancen stehen gut, dass Sie mit uns einen niedrigeren Kaufpreis realisieren als Käufer, die auf eigene Faust ein Haus kaufen.
Kurz gesagt, mit der Volksbank Niedergrafschaft als Partner zahlen Sie nicht zu viel für Ihr Haus. Wir informieren Sie in Bezug auf z.B. bauliche Mängel, Grunddienstbarkeiten oder Altlasten. Bei Bedarf kümmern wir uns darum, dass z. B. eine bautechnische Untersuchung, Bodenuntersuchung oder eine Untersuchung auf Schimmel durchgeführt werden.
Wie funktioniert der Maklerservice Ihrer Volksbank Niedergrafschaft?
Was kostet der Maklerservice für Immobilienkäufer der Volksbank Niedergrafschaft?
Sie können im Voraus zwischen einer festen Rate oder einem variablen Tarif wählen.
Wahlmöglichkeit A: Festpreis
€ 2.500,- (inkl. 19% MwSt.)
Wahlmöglichkeit B: variabler Tarif
€ 1.250,- (inkl. 19 %MwSt.) Grundbetrag, zuzüglich 10% der Differenz zwischen Angebotspreis und dem verhandelten Kaufpreis
Zusätzliche Besichtigungen
In beiden Tarifen sind drei Besichtigungen enthalten. Für jedes weitere Haus, das wir besichtigen, wird ein Aufpreis von 200,- € inkl. 19% Mehrwertsteuer erhoben.
Kein Erfolg, keine Bezahlung
Sie bezahlen uns nur, wenn tatsächlich ein Haus gekauft wurde. Entscheiden Sie sich, keine Immobilie zu kaufen, fallen keine Kosten an.
Das Angebot Ihrer Volksbank Niedergrafschaft:
- unverbindliches Gespräch mit einem unserer Immobilien- und Finanzierungsberater
- Aufnahme in unseren Interessentenbestand
- Begleitung durch uns ab der zweiten Besichtigung, die erste Besichtigung tätigen Sie allein
- Inspizieren der Wohnung in Bezug auf Unterhalt und bauliche Mängel
- Überprüfung des Grundbuches, Bebauungsplans etc.
- Überprüfung der finanziellen Situation der WEG bei Wohnungen
- ggf. Vermittlung einer Untersuchung auf Baumängel und Schimmelbildung durch einen Fachmann
- reelle Wertermittlung der zu erwerbenden Immobilie
- Beratung über die beste Bieterstrategie und ein passendes Anfangsgebot
- Führen der Preisverhandlungen mit der Gegenpartei in Ihrem Namen
- Überprüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei der Schlüsselübergabe
Nicht inbegriffene Leistungen
Kosten des Sachverständigen für eine etwaige bautechnische Untersuchung oder Untersuchungen auf Schimmel etc. sind nicht im Preis inbegriffen